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d+bの考える不動産

d+bの考える土地探し

d+bアーキテクチャーの住まいのデザインは、敷地とその周辺環境の持つ長所を引き出すことから始まります。決して気をてらうことなく、土地のコンテクストを読み、ご家族の想いをていねいにデザインしてきた結果がギャラリーに掲載している個性豊かな作品となっています。このようにデザインの拠り所となる大切な土地ですが、土地探しの際に土地だけを見てその良し悪しを判断することは困難と考えています。そこで当社では持ち前の設計力を生かし、購入検討中の土地に実際のお施主様の家をプランニングできます。どのような家が建てられのか、短所も克服できるのか、はたして陽の光や木々の緑、季節の移り変わりを感じ取れるような住まいになるのか。また、予算的に可能なのかということを検討してからご判断いただけます。「土地探しは、デザインの一部」と考え、住まいづくりのプロとして、土地探しのお手伝いをさせていただきます。


土地の目利きになる

人間の顔がそれぞれ異なるように、土地にもさまざまなバリエーションがあります。たとえば、間口が広い南側道路の整形地は人気が高く、一般的には建築に適しているといわれますが、その一方で値段が高くて肝心の住宅の予算が削られてしまいます。また、一般的に不動産としては価値が低いといわれる北側道路や鰻の寝床・変形地なども設計次第で条件がかなえられ、不利な要素もかえって他にはない、その場所でしか成立しえない特徴となることもあります。ここで大切なのは、あくまで目的である住宅に対して適切な土地であるかどうかを見極めることであり、北向きで間口が狭く不整形な土地でも、土地のコストを抑えられ建築にコストをかけることで、住宅の可能性が広がるのであれば選択すべきだと考えます。私たちとともに可能性を求め、土地の潜在能力を見極められる「土地の目利き」になって上手に土地を手に入れて欲しいと思っています。


トライアルプランとは

バランスのとれた美しい土地を見つけることはまさしく「デザイン」であり、その場所の真の美しさの判断をできるのは不動産業者ではなく建築家であると考えます。土地を買うことが最終目標ではなく、家族の住まいをつくるのが目的です。トライアルプランでは、手がかりをつかむためのシミュレーションを行いながら、考察を重ねて土地購入のご検討をしていただけます。すべての人々の前に平等に情報が流れ、流通する不動産をタイミングを逸することなく手に入れることができるよう、お早めに「トライアルプラン」をご利用ください。


トライアルプランなら、設計しながら、土地を探せる。これから土地探しを始められる方、良さそうな土地があるけれど... という方は是非ご活用下さい。※トライアルプランの費用は、最終的に土地媒介手数料(土地価格×3%+6万円+消費税)に含まれます。

バランスのとれた美しい土地を見つけることはまさしくデザインの一部です。その場所の持つ真の価値を判断するために、トライアルプランを行います。手がかりをつかむためのシミュレーションを行いながら、考察を重ねて土地購入のご検討をしていただきます。 全ての人々の前に平等に情報が流れ、流通する不動産をタイミングを逸することなく手に入れることができるよう、「トライアルプラン」をご利用ください。

土地探しをご希望の方は下記フォームよりお申込みください。
お会いして、ご要望をお聞かせいただきますので、ご都合の良い日時をご記入ください。

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